正在按揭的房子逾期没交房，如何退房？

逾期没交房可催告并解除合同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，经催告后合理期限内仍未交房，可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，权益受损。
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逾期未交房可退房。操作如下：1.先书面催告开发商，要求其在合理期限内交房；2.若催告无效，向开发商提出解除合同，并要求赔偿损失；3.如开发商拒绝，可诉诸法律，通过法院裁决来维护自身权益。
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常见处理方式为催告后解除合同或继续等待。若逾期时间过长且开发商无明确交房时间，建议选择解除合同并索赔；若开发商有明确补救措施和交房时间，可考虑继续等待。